SVJ Horňátecká 784

Zápis z  členské schůze Bytového družstva Horňátecká 784 konané dne 7.10.2014

Den konání: 7. října 2014

Místo konání: Horňátecká 784

Přítomni:

Předseda družstva: Jana Malíková

Místopředseda družstva: Luboš Kubík

Prezenční listina s podpisy přítomných tvoří přílohu č. 1 tohoto zápisu.

Přítomni:

Kubík, ,Malíková, Šimonková zastoupena na základě plné moci ze dne 7.10.2014 Annou Šimonkovou; Kučerová

Nepřítomni. omluveni:

Novák; Blažek

Program členské schůze:

1)      Zahájení schůze,  volba zapisovatele a ověřovatele zápisu

2)      Stanovy BD Horňátecká 784 dle NOZ

Průběh členské schůze:

Členskou schůzi družstva zahájili v 18:30 hod. její svolavatelé: Jana Malíková, předseda družstva, a Luboš Kubík, místopředseda družstva.

Při zahájení  členské schůze bylo konstatováno, že je přítomno 4 členů z celkového počtu 6 členů družstva, tedy ve smyslu ustanovení Stanov družstva je  členská schůze usnášeníschopná ke všem rozhodnutím dle ust.  Stanov družstva.

1.

K prvnímu bodu programu:

Zahájení schůze, volba předsedajícího schůze, volba zapisovatele.

Předseda družstva Jana Malíková vyzvala přítomné k hlasování o volbě předsedajícího schůze, zapisovatele Zápisu z  členské schůze Bytového družstva Horňátecká 784, konané dne 7.10 2014 většinou hlasů (pro: 4, proti: 0, zdrželo se: 0) byli zvoleni:

Předsedající: Jana Malíková

Zapisovatel: Luboš Kubík

2.

Členská schůze ve svém složení schválila změnu programu členské schůze, resp. její rozšíření o následující body:

a)      Podání informací o ceně navržené BD Služská za pozemek k odkupu pod domem Horňátecká 784.

b)      Informace o datu převodů bytů do osobního vlastnictví

c)      Snížení platby do fondu oprav

d)      Odvodnění

e)      Oznámení představenstva družstva o novém členovi družstva

a to po projednání bodů členské schůze dle původního programu.

Pro: 4

Proti:0

Zdrželi se hlasování: 0

3.

Předsedkyně družstva paní Malíková informovala členskou schůzi o převodu členského podílu paní Anny Šimonkové na její dceru Annu Šimonkovou, nar. 19. 4. 1981.

Novému členovi družstva paní Anně Šimonkové byla předána Nájemní smlouva bytu člena družstva, nový člen bytového družstva paní Anna Šimonková nesouhlasí s Odst. IV. Bod 9.

Rovněž nesouhlasí údaje o předsedovi družstva v hlavičce smlouvy.

Paní Šimonková požaduje o doplnění bodu 9 o formulaci: … přístup do bytu za účelem kontroly pouze v přítomnosti nájemce….

Úkol: Smlouva bude předána k přepracování na spol. IKON.

Zajistí: Malíková

Termín: do konce října

4.

V návrhu stanov dle NOZ byly navrženy tyto změny:

Článek 7, odst. 4: Zastavení družstevního podílu je omezeno, podmíněno souhlasem členské schůze.

Článek 9, odst. 2., písm. e): umožnit pověřeným zástupcům družstva v přítomnosti nájemce, po předchozím…….

Článek 22, odst. 1, písm. k) rozhodovat o všech výdajích vyjma výdajů k odstranění havarijních stavů domu.

Článek 23, odst. 1: …k platnosti usnesení členské schůze je třeba souhlas pěti členů družstva ze šesti…

Článek 23, odst. 3: …vypustit?

Odeslání výše uvedených návrhů odešle paní Malíková ke kontrole paní právničce. Zároveň tyto návrhy budou přístupné na stránkách družstva.

Pokud ze strany právničky nebude námitek ke znění návrhů.

Schůzka členů bytového družstva za účelem odsouhlasení znění stanov se stanovuje na: 14. 10. 2014 v 19:00.

5.

Paní Malíková předala členské schůzi informaci o tom, že do dnešního dne BD Služská nedoložilo odhadní posudek, který avizovalo dne 17. června 2014.

Termín: nespecifikován

6.

Informace o datu převodu bytů do osobního vlastnictví (předložení zápisu z členské schůze, kde bylo rozhodnuto, že převod provede společnost IKON, s. r. o.) – viz stránky BD (zápis z členské schůze ze dne 1. 11. 2012)

7.

Snížení platby do fondu oprav. Paní Malíková předala informaci o tom, že každý člen družstva platí 1.591,-- (20,66 Kč/1 m2). Návrh paní Šimonkové je, abychom platili 500,-- Kč (6,49 Kč/1 m 2).

8.

Odvodnění.

Paní Malíková předala členské schůzi informaci o tom, že s dodavatelskou firmou probíhá reklamační řízení ode dne 26. 8. 2014-reklamaci řeší společnost IKON spol s r.o.. Společnost IKON zajistí znalce z oboru, který udá příčinu vlhkosti zdiva v suterénu budovy.

Pan Kubík bude IKON urgovat, stejně tak vyřešení celé záležitosti.

Závěr

Předsedající ukončil členskou schůzi ve 20:35 hod.

Podpis předsedy družstva: …………………………………

Podpis zapisovatele: …………………………………

Podpis ověřovatele: …………………………………